Přidává paluba hodnotu do domu?

Dnešní paluby jsou synonymem pro venkovní bydlení a jsou nutností pro každého majitel domu. Když majitelé domů přežili nedávnou pandemii COVID, čerstvý vzduch a slunce se staly cennou komoditou. V oblastech s celoročním mírným počasím, jako je Havaj, Kalifornie, Texas nebo Florida, se terasy staly ještě důležitějšími

Možná jste zvažovali přidání paluba, ale nejste si jisti, že jste připraveni se s tímto projektem vypořádat, a to vzhledem k času a nákladům. Nicméně v oblasti projektů, zejména těch, které jsou pro vás kutilské, může paluba přinést skutečnou hodnotu vašemu domovu. Kromě toho způsobuje menší narušení vašeho domova než mnoho upgradů interiéru. V některých oblastech jsou terasy ještě populárnější než terasy nebo verandy.

Při zvažování možností se můžete divit:

• Jakou hodnotu mi paluba přináší do domu?
• Kolik stojí nová paluba?
• Stojí investice za to?

Krátká odpověď: ano, rozhodně přidává hodnotu. Delší odpověď: hodnota závisí na vašem osobním potěšení, jakož i na materiálech a plánech, které pro svou paluba vytvoříte.

Přináší budování paluba hodnotu vašemu domovu?

Průměrná paluba může využít téměř tři čtvrtiny svých nákladů v závislosti na materiálech, nákladech na práci a konstrukci paluba.

Jakou hodnotu přináší paluba? Podle zprávy o nákladech vs. hodnotách z časopisu Remodeling je přidáním paluba top 10 vylepšení vylepšení domácnosti. Dřevěná paluba, která bude stát v průměru asi 16 766 USD, získá asi 68 % své hodnoty a kompozitní palubka, která bude stát asi 22 426 USD, získá asi 63 % při domácím prodeji. V oblastech, kde je životní styl venku po celý rok, jsou peníze získané z výstavby nové paluba větší než v mrazivějších klimatických podmínkách.

S rostoucími náklady na dřevo a průběžnou údržba dřeva je bezproblémová kompozitní terasa oblíbenou volbou pro nové paluby. Nehledejte dále než své místní seznamy domů a uvidíte více seznamů, které zmiňují kompozitní palubka Trex. Je zřejmé, že realátoři a majitelé domů vidí hodnotu v tomto vybavení dvora. Při nedávném hledání domů k prodeji ve větší oblasti DC metro společnost Zillow uvedla jako funkci 25 % domů paluba Trex.

Zatímco dřevěné paluby vyžadují neustálou péči, Trex terasa nevyžadují broušení, moření ani malování. Vše, co kompozitní desky vyžadují pro údržba, je malé množství mýdla a vody nebo rychlé mytí. Na rozdíl od dřeva, které je náchylné ke špíně,  je Trex vyrobený z 95 % z recyklovaných materiálů odolný a dlouhotrvající.

Spolu s finančními zisky z vylepšení domácnosti v době prodeje je třeba vzít v úvahu také osobní faktory. Národní asociace realitářů přiřazuje skóre „joy“, od 1 do 10,  různým renovacím – čím vyšší je skóre, tím větší je radost. Plošiny obdržely 9,8 z 10, protože:

• 81 % majitelů domů uvedlo větší touhu být od dokončení projektu doma
• 74 % z nich má větší pocit radosti, když jsou doma
• 77 % pociťuje velký pocit úspěchu, když přemýšlí o projektu.

Tipy, jak zajistit, aby paluba zvýšila hodnotu domova

Zatímco paluba zvýší hodnotu vaší domácnosti, návratnost investic (ROI) závisí na několika klíčových faktorech, včetně místa, materiálu, načasování a nákladů na práci.

Umístění

Pokud žijete v teplém podnebí, kde je oblíbený outdoorový životní styl, je pravděpodobné, že majitelé domů budou očekávat, že budete mít k dispozici obývací prostor, kde se můžete najíst pod širým nebem, grilovat nebo odpočívat u bazénu. Dokonce i na chladnějších místech nabízí paluba rozšířenou oblast pro zábavu přátel a rodiny na konci jara, v létě a na začátku podzimu. V chladnějších oblastech, jako je Severní Dakota nebo Minnesota, by navíc majitelé domů měli silně zvážit kompozitní terasa, které vydrží mnohem déle než dřevo.

Materiál

I když existuje malý rozdíl v oblasti zájmu mezi konstrukcí dřevěné a kompozitní palubka, mezera se snižuje, když uvážíte náklady na moření, utěsnění a broušení v průběhu času. Dřevěné paluba musí být často utěsněno, aby se zabránilo jeho roztržení a rotaci. Průměrná dřevěná paluba se začne zhoršovat za pouhých osm let. Pokud nalijete vodu na dřevěné paluba a ta se nezašpiní, budete pravděpodobně muset nanést novou vrstvu tmelu. Na druhou stranu Trex nabízí 25letou omezená záruční lhůta na kompozitní terasa bez údržba nad rámec čištění.

Kutilská paluba

Jedním z nejlepších způsobů, jak snížit náklady na terasa, je postavit si paluba palubu sami. Pokud jste šikovný kutily, můžete výrazně ušetřit na nákladech na práci. Budete muset získat řádná povolení a dodržovat stavební předpisy. Dodržování bezpečnostních pokynů je zásadní pro každý projekt budovy.

Načasování

Jak bylo zmíněno výše, někdy je paluba cenná pro kvalitu života majitel domu a také pro finanční zisky. Pokud uvažujete o prodeji svého domova v blízké budoucnosti, možná nebudete chtít investovat do okázalého projektu paluba. Pokud však plánujete strávit mnoho let ve svém domově, stojí za to, abyste do stavby paluba zamysleli a vybavili se více, abyste mohli co nejlépe využít tento venkovní prostor po mnoho dalších let.

Nechte Trex, aby vám pomohl s vaší paluba

Potřebujete pomoc, abyste mohli začít? Použijte praktickou online kalkulačku a návrháře, abyste zjistili, kolik materiálu budete potřebovat. Trex vám také pomůže najít materiály ve vaší oblíbené barvě desky.

Pokud stavba paluba od nuly přesahuje vaše know-how, najděte kvalifikovaného dodavatel ve vaší oblasti. Promluv si o tom, jak velký má být paluba, jak by měl být orientován s domem, a podělte se o nápady z naší galerie, které jsou atraktivní. Vaše vysněná paluba je jen plán!